新房限价,二手房指导价,多校划片,谁还敢

历史一次次证明，红利都是政策给的。

既然是政策给的，那么政策也可以收回去。

况且已经享受到了红利，就该懂得感恩，不要试图与政策博弈，唱反调。

越来越多证据表明，房地产政策已经转向。

之前多纵容房价，如今就会多打压房价。

风水轮流转，十年河东，十年河西，很多人还没有转变过来，而房地产已经反转。

当时代抛弃房地产时，连一声再见都不会说。

房价只涨不跌

押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价

6月10日，在第十三届陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清在视频致辞中表示，切实防范金融衍生品投资风险。在前期发生风险的金融衍生品案例中，有大量个人投资者参与投资。从成熟金融市场看，参与金融衍生品投资的主要是机构投资者，非常不适合个人投资理财。

道理在于，受不可控制甚至不可预测的多种因素影响，金融衍生品价格波动很大，对投资者的专业水平和风险承受能力具有很高要求。普通个人投资者参与其中，无异于变相赌博，损失的结果早已注定。那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。

房住不炒

郭树清四个月内反复提醒

3月2日，银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上表示，房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化、泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，“很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。”

这已不是郭树清第一次谈房价“灰犀牛”，在四个月以前，年12月1日，郭树清在《十四五规划建议辅导读本》指出，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

郭树清3月2日的发言再次剑指炒房行为，警惕炒房者不要玩“击鼓传花”的游戏。“因为持有那么多房产，将来如果市场价格下降，个人财产就会有很大损失，贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就会发生很大的混乱。所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”

“釜底抽薪”的调控手段

年12月31日，人民银行、银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。该《通知》将银行分为五档，并设立区别性的“两条红线”指标，第一道红线是房地产贷款占比，第二道红线是个人住房贷款占比，即个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。

“房地产按揭贷款是居民部门债务中的重要组成部分，一旦居民由于债务负担过重导致违约，其风险将传导到银行体系。如果出现大范围违约，对银行造成的风险就会比较大。”

监管对房地产的资金走向，包括可能积累的金融风险始终是高度