疫情过后北京房价平均上涨9

在年疫情过后，北京房产市场越来越火热！各种有关于房产市场的报道层出不穷，基本都是一个字“涨”首先最明显的是成交量上涨，其次是价格上涨。

细心的朋友都会发现，随着疫情结束越来越多的置换型客户都开始蠢蠢欲动。一部分原因是因为挤压需求。本该在1-3月有计划买房的客户因为疫情推迟了购房计划。另一方面是疫情过后出现了一批“低价房”导致低价房出现的原因相信大家也能猜到，都是着急变现用钱的居多。当然也离不开中介的刺激需求！大家本就在家隔离很久，总感觉自己家的房子不够大。

3月，北京市总网签量套，因为疫情刚刚稳定，大部分是年前的成交单，到3月份才网签，所以数据不完全准确。

4月，北京二手住宅网签套，套数环比上涨68%，较去年同期下降9%；

成交面积.53万㎡。

5月份，北京二手房成交量环比增长39%，同比增长75%，实际成交量创下自年“3·17”楼市调控以来的最高水平。

北京二手房市场“火热”，带动了交易价格上扬。贝壳研究院统计数据显示，5月份，北京二手房成交均价为每平米元/平，环比上涨很明显。

业内人士认为，5月份北京二手房成交量上涨的主要原因是，疫情防控进入常态化，钢需消费者增加，恢复正常，疫情积压的市场需求逐渐释放。

另外：西城区入学政策调整，带动了西城区和全市其他地区的购房热潮。