贵不可测的北京学区房1平米60万创纪录,

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6月19日，北京西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开进行司法拍卖，最终以万元的价格成交，每平米的价格高达37.3万元。

昂贵的价格，再加上不足7平米的狭小空间，已经足够令人感到好奇。不仅如此，从拍卖网站上的照片来看，这个房子十分陈旧，墙漆脱落，似乎已经很久没有住人了。但这都没有阻挡竞拍者的热情，网站信息显示房子从60万元起拍，评估价为84.46万元，49位竞争者在次争夺后，将房子的价格抬到最终的万。

这套建于年前的平房位于西城区西长安街以南的铜井胡同，离天安门广场仅有十几分钟的路程。房子对应北京第二实验小学长安校区，初中是西长安街学区，但不足7平米的房屋北京派出所一般不办理落户，所以购房者买房的目的依然让人好奇。

这种狭小的天价房已经不是第一次出现了，早在年，北京西城文昌胡同一处只有11.4平米的房子，以万的价格成交，每平米的价格达到46万，比近日的主角高出8.7万。这个房子高价的原因比较好理解，它是北京最著名小学之一实验二小的学区房。

同样的，这处房产在胡同深处，不仅杂草丛生，还十分破败。

因为实验二小，西城区的胡同房多次成为这类事件的主角。

年北京西城区文华胡同的一套6平米的二手房，报价万，每平米达到超过60万。这不限购的平房同样是实验二小的学区房，且紧邻地铁。消息一出，立刻引燃了舆论场。但是这处房源后来无声无息的下架了，并没有成交。所以北京学区房的价格并没有因此被刷新到超过60万。

胡同深处的破旧房好歹也是房，但北京还出现过天价学区胡同。年曾经还有条10平米的过道叫价万，吸引了无数人的目光。这条胡同位于大耳胡同29号，属于北京市第一实验小学前门分校范围内。

这条过道宽1.5米，长约7米，两侧院墙上方盖着一块遮阳板，右侧靠墙处停放着电动车、自行车，院子里住着四户人家，而过道是进出院子的必经之路。这样以学区房作为卖点的胡同还不止一个，消息爆出后很多媒体发现不少胡同都是如此。这引来了网友的极大