堪称天价北京法拍四合院起拍价255亿

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现在北京大多数四合院，已经由于年久失修和缺乏管理，已经失去了往日的风采。那些保存完好、干干净净的四合院却又是极少出现在交易市场，属于稀缺资源的稀缺资源。近日，北京一套四合院出现在司法拍卖平台上，起拍价2.55亿，当之无愧的成为北京老城区“传统四合院法拍标王”。这套四合院在司法拍卖平台上显示名称为“北京市西城区西四北四条31号、北五条28号3幢1层、4幢1层、2幢1层房屋及土地”，因为涉及诉讼被拍卖，起拍价2.55亿。光保证金就需要缴纳万，参拍门槛极高。为“三进”四合院，内部山水庭院错落有致，建筑面积达.8㎡，单价折合约25万/㎡。该四合院位于北京市西城区四合院平房保护区内，正经的二环里，地铁2号线与4号线在此交汇，骑自行车遛个弯的功夫就能到达北海公园和故宫博物宫，说是皇城根下也不为过。从拍卖介绍看，四合院内部目前还保持着浓浓的中式装修，院内一桌一椅、一梁一柱颇具古色古香，院内修建山水庭院，院墙内外伫立古树。据悉，房主于年进行了装修。这套四合院拍卖暂时无人报名，但已经吸引了多人围观，其中有90多人设置了提醒。四合院历史悠久，起始于元建都北京，至明清逐渐完善。虽为居住建筑，却蕴含着深刻的文化内涵，是中华传统文化的载体。营建是极讲究风水的，从择地、定位到确定每幢建筑的具体尺度，都要按风水理论来进行，追求“天人合一”，充满浓厚的文化气息，也成了北京城的一张历史名片。在北京主城区内的寸金寸土之地，拥有一处四合院，已经是身份地位的象征，各方富豪为此不惜一掷千金。年，媒体大亨默多克以万的价格拿下北池子大街中段一处两百五十平方公尺的四合院，那时候院子的价格就达到了4万一平米。时至今日，这栋古老的四合院价值翻了十倍不止，现在这个院子估计值上亿。