未来房价只涨不跌专家预测20年后,北京房

白癜风治疗中药有什么 https://m.39.net/pf/a_4633653.html
文/有料生活家，内容原创，欢迎个人转发分享！房子是和我们日常生活息息相关的一个商品，特别是最近几年楼盘市场只要有一点涨幅就会引起大众的热议。房价如果持续增涨对于我们普通人来说并没有什么好处，因为即使房价涨得再快，工资不涨，普通人还是买不起房。大家省吃俭用就是为了能够买一套房子，而北京作为我国楼市的风向标，整体看起来还是比较稳定的。未来房价只涨不跌？专家预测：20年后，北京房价可能高达80万一平但著名房地产专家董藩预测在未来的20年后，北京地区的房价将会涨到80万一平方。虽然北京的房价在全国中遥遥领先，但在未来真的会有这么惊人的价格吗？其实未来的房价涨幅大不大，看完这几点你大概就能懂了！1.楼市调控依然紧张虽然在疫情期间，很多城市的楼盘的交易额几乎为0，绝大部分地区的交易率也下降了70%，但国家对于楼盘的调控依然很紧张。即使在疫情得到改善后，楼市交易有所回暖，但仍然是呈现着一种减速的状态。而近年掀起直播的直播热潮也是给房地产行业增加了一个销售渠道，但直播只是房地产商的一种营销策略，卖出的楼盘数量还是不太可观。经济日报也曾发文称今年的房地产行业并不会出现过大的涨幅现象。2.供需的变化现在的年轻人主要选择发展的地方集中于城市中，因为在大城市中就业机会大、资源丰富，有较大的发展空间，自然也就产生了在大城市定居的想法。但当年轻人都往大城市跑的时候，三四线城市的房源就空置出来了。人民日报还曾发文称我国现阶段的住房足够30亿人居住，可见在我国长期的一段时间中都是属于住房过剩的情况，在这样的情况下要是房价还持续上涨的会也就更没有人居住了。年轻人都往一二线城市发展，一二线的城市可能会发生小的涨幅，但全国产生大幅度的实际上是不太可能的。3.租房人群的增多现在很多的人都认为租房比买房好，因为租房的自由空间大，可以选择离工作单位近的地方居住，而买房一旦买下了就不能再轻易地改变了。而且在这类人看来，买房需要承受的经济压力非常大，每个月得省吃俭用的还房贷，想要买些自己喜欢的东西都要再三思考。而租房的经济压力比较小，人们生活得也更加的自由，这也是很多人选择租房的原因。照这样的情形发展下去，未来选择租房的人只会增多，这样一来买房的人就减少了，房价自然也不会大幅度的增涨。所以，到现在答案就非常明显了，在未来房价是不会出现大幅度的增涨的。著名的房地产专家董藩所预测的在未来二十年，房价可能达到80万这个惊人的数字也纯粹属于无稽之谈。当大家的工资没有大幅度的涨幅，物价也节节升高，房价要是达到了80万，那时候的房地产行业的乱套了吧。总之对于想在大城市买房的人来说，在未来几年房价下跌到可以让大家都能够买得起的价格是不太可能。因为房地产的市场需要稳定发展，而稳定发展的第一步就是稳扎稳打，不能大起大落。大城市房源供应紧张是必然的，但也不会涨到80万一平的状态，这一点大可放心。站在全国楼市的宏观角度上来看，未来人们对于成家必须买房的思想正在逐步的改变，所以实际上在未来的20年里，楼盘并不会发生较大程度上的涨幅。