学区房要凉了单价超高的老破小,家长不买单

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最近几天，很多家长跑过来问我，焦虑且慌张，在买不买学区房的抉择上，拿不定主意。关于学区房争论，每年都会有一波，近期源头是北京率先实行的全市教师轮岗。

“北京都开始教师轮岗了，南京会实行吗？”

“南京一线学区房价格太高，环境太差，我们真的不想牺牲居住环境。”

这是很多家长都挂在嘴边的话，也是持久争论且无定论的话题。尤其是新南京人，婚房在新城区，一直住在环境好、物管到位、舒适宜居的新小区，到老城区看学区房，直皱眉头，大呼这能住吗？

一手是孩子12年的求学路，一手是全家人的居住生活。

真的很难选！

教师轮岗制来了，学区房真的凉了？

今年7月，据《北京日报》最新消息，北京今年9月秋季开学后，全市所有区都将开展教师轮岗，全市所有学校教师将流动起来，助推教育公平化。在很多人眼里，“教师轮岗”意味着教育资源平均化，学校之间的马太效应消失，天价学区房自然土崩瓦解。所以，此消息一出，一些人欢呼，“未来中国再无学区房”“学区房彻底玩完”……那么事实究竟如何呢？先从学区房房价来看，北京宣布全市实行教师轮岗后的第一个周末，海淀区、西城区热门学区房周边链家中介人员表示：“近期房价总体平稳，成交量也正常，没有大幅跳水的情况。”为什么会出现这样的情况？其实主要还是以下几点：1、此次教师轮岗主要为区内进行，而且具体轮岗教师数量未公布，对家长们冲击并不大；2、学校一般不愿把校内最顶尖的教师资源往外放，但又得完成轮岗任务，就倾向于把一些非主科的、处于边缘位置的老师轮出去；3、轮岗教师数量占总数不到10％。

毫无疑问，在学区房改革的这条路上仍然有很多困难，更多家长还是愿意投身到传统名校的“老破小”上。

但是“老破小”居住环境糟糕，有的甚至没有客厅没有厨房，只能居住，没有生活。这种老破小，捏着鼻子、为了孩子，住还是不住？

许多新南京家长选择拒绝，他们的方法是：把新房考成名校房！

把新房考成名校房！新南京人这样干！

坊间对南京小学的评价，总是以南外为定价神器；学校好不好，就看南外的录取数量，但很多新南京人，并没有南外情节。在南京一定要上南外吗？上了南外一只脚就迈入了？孩子上南外全是学校功劳吗？那各种冲外辅导机构不也遍地开花。“我既要舒适的生活，我也要孩子的未来。南京老牌名校那一套，我买不起，我也不想够。”于是，一大批新南京家长另辟蹊径，把新房考成名校房。1、雨花台实验小学/雨花外国语学校+雨花台中学这个组合，近两年