北京二手房价格下降明显,市场继续降温的趋

据贝壳研究院提供的数据，8月北京二手房网签1.2万套，环比下降5%，同比下降20%。北京链家二手房实时成交环比下降6%，平均带看81次才能成交1笔，是年以来的最高值。

相关数据显示，北京二手房房源的成交周期已经延长到了天，8月成交均价为元/平方米，环比下降1.6%，同比下降3.3%，这是连续第三个月成交价格同比和环比同时下降，市场继续降温的趋势明显。

同时，买家的观望情绪也更为明显。张晴刚刚以万元的价格买下了丰台区鹏润家园一套55平方米的朝南房屋，这里位于二环边上，距离西城区边界很近。起初卖家的报价为万元，而在一年前，同等条件的房屋成交价格仍有万元。买下来的价格不高不低，还算是在我预期范围内。张晴告诉记者。作者认为现在二手房市场并不是很好，忽高忽低的加上相关政策调控，二手房涨价几乎已经很少了。