学区房巨变暑假取消三胎开放后,强烈余震不

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约一个月前，一个重磅消息砸向全国：

5月31日，中央政治局召开会议，审议了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。

三孩生育政策，来了。

如果说三孩政策是一块巨石，那这块巨石已经掀起不少波浪。这短短一个月里的各种波涛，会不会暗示楼市甚至整个社会的变化？

图片来源：新华社

地产佬今天就要来聊一聊学区房、教培机构、托管的那些事。

“学区房”概念，将不复存在？

北京东城区、西城区两区，在七月初公布了幼升小录取结果。

与东莞相同，北京的小学、初中入学同样是采取电脑派位、随机摇号的方式分配学校。

然而，这次的派位结果，令各位家长始料未及：虽然还是“就近入学”，但不一定能像以往一样，买了离某学校最近的“学区房”就能被分进该学校。

电脑派位，变成了一串随机数，无规律可循。千辛万苦买来学区房，最后可能还是被分配到“菜小”！

北京东城区小学派位结果图源网络

买“学区房”，为的就是能确保上某一所学校。若这种确定性被直接打翻，学区房的价格，就再也没有保持高位的理由。整个学区房的价格体系都将被重构。

如果说学区房锁定学位的政策，是打到了学区房高价的七寸，那么北京的新派位结果是直接否定了“学区房”的概念，令学校周边的住房回归居住属性。

业内分析来源：房世子微博

“名校”的敲门砖，不再是周边高价的学区房，意味着其他区域的学子也有机会入名校。但是对于买了学区房的家长，或是想炒作学区房的群体，则是一场巨变。

北京东西两区的派位结果一出，可能比各地“学区房学位锁定N年”政策的杀伤力更大。那几个炒作学区房出了名的城市，要小心了……

目前，东莞市内仅有松山湖发布过与“学区房”相关的政策：松山湖学区房学位最长锁定6年！

而东莞也似乎暂时未有对这一政策“加码”的打算。至少在今年9月，仍然是只有松山湖的两所小学实行“学区房学位锁定”。

学区房的风会怎样吹？地产佬认为，严加打击“天价学区房”仍会是基调。

停止“学区房”的概念炒作，对降低家庭教育成本有帮助。如何加大基础教育投入，使各地区的教育资源分布更均等、公平，也是值得思考的问题。

课外培训机构仍会是下金蛋的母鸡吗？

谈到教育资源，总是少不了各类培训班。近来，教育部等部门再次发文，要求整顿课外培训机构。

据报道，自年以来，课外培训机构就经历了7轮整治，整治内容包括打击无证照教培机构、打击预收费，预收费不得超3个月、培训时间不得晚于20:30、禁止超纲学习、教师资格证整治、资金监管整治、培训机构广告整治等内容。

东莞某知名教培机构

教育部指出，对课外培训机构的整治，“目标是减轻学生和家庭负担，把学生从校外学科类补习中解放出来，把家长从送学陪学中解放出来。”

从现实来看，各类教培机构确实增加了家庭的经济负担，也增加了学生压力。但是，课外培训提高成绩、培养特长、替家长托管照顾孩子的种种好处，令家长们都无法放弃课外培训，该行业也因此在过去的十年内不断壮大。

培训机构复课相关问政来源：阳光问政

在东莞阳光网的问政平台上，有不少人询问校外培训机构何时复课。

问政人们提到，教培机构能缓解双职工家庭照顾孩子的压力，也有人提到教培机构停课导致经营困境出现。

和房地产行业一样，教培行业也曾遭受疫情的打击，但在源源不断的需求下，这两个行业仍继续生长，创造了不少的财富与利润。

但在大方向下，住房是不炒的、学业是要减负的，住房、教育两个行业仍然会是“下金蛋的母鸡”吗？

取消暑假，掀起千层浪

教培机构正在面临巨变，学校的处境也没有多安稳——7月2日，网络消息称河南巩义等将取消寒暑假。

该消息后来得到相关部门的澄清：河南巩义发布了一份要求学校暑假开展课后服务的方案，并非意在取消暑假，校方和家长可自愿选择。

来源：新京报

假期课后服务，对于一部分没有空余时间照看孩子的父母来说可能是极好的消息，但对于学校的教师以及学生自身来说，就算不上是什么好消息了。

教师暑期薪酬、休息时间直接减少、授课或学习的压力增加，都令假期课后服务的争议性变大。有网友甚至称，这种“表面上的自愿”实际上是一种不良竞争。

无独有偶，东莞某学校也出现了类似的“暑期课后服务”。

该中学以“夏令营”为名，于本校开展了补课班，费用为元，为期一周。问政人并未明确表达对该“夏令营”的态度，仅将“夏令营”的相关信息复制在问政平台上。

某中学的“夏令营补习”来源：阳光问

郑州方案中暂时无提及“课后服务”是否收费，但东莞这一所中学则明确了收费金额，且提到了“有化学，提前为学生打好基础”等内容——这恰好与不超纲教授课程的精神相互冲突。

学生们的学习压力越来越大，“减负”确实有必要性；但在前途、未来、高考压力下，“内卷”式的加班加点学习，也同样有存在的理由。

学生、学校、家长，似乎暂时还走不出教育问题的结。

有家长建议取消暑假来源：阳光问政

“三孩时代”一开始，住房、教育等各大领域内的问题似乎变得更尖锐。高房价，教育资源不够均等，缺少公共托管服务，都成为影响生育的原因。

你是否也会因为学区房、教培、托管等问题而苦恼？对于提高生育意愿，你又有什么良策或见解？

欢迎留言切磋！