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增城永和板块，拥有国家级产业区+地铁，为何房价仍低洼？

在年上半年结束之际，很多好奇广州楼市购买力如何？从这个图片数据来看，增城永和板块成交量居于首位，远超于第二名的香雪板块。很多人说，当你买不起其他地方时，增城永和成为刚需之地。下面，带着大家揭晓，为何永和板块房价如此低洼。

第一个原因：永和板块楼盘多货量充足，遵循物以稀为贵道理

板块内的不少楼盘均价仍未突破“2”字头，能够吸纳不少预算有限的年轻刚需族群。永和板块内楼盘，都是属于大盘系列。并且在永和板块附近，还靠近两大开发区，不少人在这边就业，刚好有需求可以买。

第二个原因：曾经规划的23号线没消息

说起楼盘位置，除了自身优势之外，地铁也是一个加分项。很多人选择郊区，是想靠近地铁站，而非两个都不占。在选择永和板块时，也会有不少人称这边会通地铁。不过，曾经吹风的23号线，现在也不知道哪里去了。反而是城轨和BRT公交，目前正在建设中。

第三个原因：不少人不喜欢靠近开发区

所谓开发区，是比较好听的名字。还有另外一个名字是工业区。永和板块靠近两大国家级开发区，分别是广州开发区和增城经济技术开发区。

总的来说，在选择楼盘时候，要看清楚自己的需求。如果你是刚需也有车子，不介意开车上班，完全可以选择这里。而当你要选一个好学位之类的，可以继续观望。不知你们是否认可这个说法呢？