最有消费能力的城市城区,出人意料刘

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原创刘晓博怎样衡量一个城市的消费能力？要看统计局部门公布的“社会消费品零售总额”。“总额”大的，就是消费能力最强的城市。我们先看一下年，社会消费品零售总额的20强城市（中国内地）：上海接近1.6万亿，高居内地城市第一名；北京位居第二，达到了1.37万亿。重庆达到了1.1万亿，位居第三；然后，依次是广州、深圳、成都、苏州、南京、武汉、杭州。但不能仅仅看总量，还要看人均。人均社会消费品零售总额大的城市，才是真正的消费能力强的城市。下面是中国年GDP前80名的内地城市，人均社会消费品零售总额的排名：用人均来衡量，排序发生了重大变化：人均消费最强的5大城市，变成了南京、苏州、上海、深圳、北京。6到10名，分别是广州、泉州、大连、杭州、合肥。总额进入前十的成都、重庆，人均分别排到了第20名和第37名。一批不太“起眼”的城市，比如泉州、大连、合肥、长沙、常州、济南、郑州，人均消费能力都超过成都、重庆。这跟房价有密切的关系。比如泉州、合肥、长沙、常州、济南、郑州，都属于房价不高的城市，居民可以把更多的钱用于“购房之外”的消费上。大连房价在东北比较高，在全国范围内比不算贵，所以大连居民消费能力也比较强。南京、苏州的居民消费能力超过四大一线城市，也跟房价相对便宜有关。当然，民富也是重要因素。前几天我们在比较注册商标数量的时候，就发现泉州实力强劲。在居民消费上，泉州可以杀入前十，让大家对福建这个GDP总量第一的城市，有了新的认识。福州和厦门都是房价相对偏高的城市，但居民人均消费也都位居前列，说明福建这些年经济发展取得了长足的进步，藏富于民比较明显。浙江和广东的人均居民消费，不如江苏，这恐怕也有点出人意料。广东是发展不均衡，浙江则是因为普遍房价太高。下面让我们来看看，社会消费品零售总额最多的10个城市，哪些城区最具消费能力。先看北上深广，这四个城市所有的区，都纳入了统计。上面是北京，东城、朝阳、西城、海淀位居前四。其中东城区年人均消费达到了15万元以上，是北京最具消费能力的城区。一般来说，这种城区往往是城市群甚至全国的商业中心。东城区有王府井商圈，在全国影响力巨大。所以这个区有很多外来消费，抬高了人均额度。西城区房价最贵，多少影响了居民消费。同样的情况，也出现在海淀。上面是上海，黄浦、静安、徐汇、嘉定位居前四。黄浦区人均消费达到了21万元，不仅是上海第一，也是全国第一。这跟黄浦区是上海核心区，而且面积小有很大关系。区域内分布着南京路、淮海路等全国性商圈，有大量外来消费。上图是深圳各区的人均消费，福田区以12.3万元位居第一，罗湖、南山、龙华分别位居第二、第三、第四。南山区是深圳上市公司最多的区，也是房价最贵的区。但由于区域内汇聚的年轻人偏多，收入多支付了房贷，所以人均消费不如福田、罗湖。深圳龙岗区人均消费超过宝安区，坪山区超过光明区，也说明房价低的区居民消费能力更强。上图是广州各区的人均消费数据。天河、越秀、黄埔位居前三，海珠竟然还不如番禺、花都。广州号称华南商都，但人均消费方面没有超过10万元的区，而深圳反而有两个人均超过10万元的区。上图是成都主要城区人均消费数据。从成都开始的6个强二线城市，只统计了中心城区。成都竟然有3个区人均消费超过了10万元，最高的锦江区达到了16.3万元，超过了北京、广州、深圳任何一个区。不过，成都全市平均消费额只在全国名列20。由此可见，内部差距巨大。上图是重庆主要城区的人均年度消费，渝中区竟然达到了惊人的19.25万元。渝中区跟上海黄浦区类似，也是面积超小、是传统商业中心。而重庆整体人均消费只排在全国37名，说明内部差距大，商业多中心的态势尚未完全形成，居民偏爱去全市的中心商业区消费。上图是南京主要城区的人均消费，玄武、秦淮都超过了10万元，其中玄武区杀入了全国城区消费的3强。上图是苏州主要城区的人均消费，苏州的情况跟广州有点类似，全市平均水平很高，但没有一个区人均超过10万元。上图是武汉主要城区的人均消费，江汉区超过了10万元。武汉商业也非常发达，年受到疫情打击比较严重，否则会有更好的表现。上图是杭州主要城区的人均消费，这是行政区划调整之前的数据。拱墅区、下城区人均超过了10万元。最后我们看一下，10大城市里，20个人均消费靠前的城区排名：上海的黄浦区位居第一，这在意料之中。重庆的渝中区第二、南京的玄武区第三、成都的锦江区第四，估计都出乎大家的意料。北京的东城区第五，看来王府井商圈的全国性影响力在下降。在北京内部，多中心的商业业态也非常明显了，北京人平时很少去东城区消费了。在前10强区里，上海、成都、南京、深圳分别各进去了2个区，广州1个都没有，这些也都出人意料。广州有3个区进入了前20名，但都集中在15名和15名之后，说明广州商业分布比较均匀。杭州也有3个区进入了前20名，整体排名略好于广州。