一平降7000青岛如果告别价格倒挂时代

在楼市中，许多专家在唱多时，言必沪、深、杭，以这些楼市新房火爆抢购，来佐证自己的论点。实际上，我们也不得不佩服南方城市管理者的聪明：通过严格限价制度，让一二手房之间形成明显的价格倒挂，房产的金融投资属性也因此被大大加强。摇到就赚到的思维一旦形成，楼市自然还可以保持上升趋势。然而，青岛楼市却呈现了截然不同之势。开发商试图借助各种利好抬高房价，二手房市场却呈现一泻千里之势，即使是浮山后、崂山等优质二手房扎堆的区域，价格倒挂的情况也在渐渐消失。如果救“新”抑“旧”的药量继续加大，除了二手房价格继续走低之外，买新房我们要注意什么？一次降了40万的鲁信含章位于崂山区的鲁信含章小区，可以说很多人永远的痛。在取得50%的年收益后，有人就把这个奇葩户型的投资房卖掉了，转身去买了一套学区房。如果那个时候胆子大一些加加杠杆……可惜世间没有如果，没有后悔药，在高点没有出手的人同样没有。我们来看61平精装住宅的房源故事：撇开户型不说，鲁信含章小区是一个很不错的住宅项目。鲁信当年的精装合同，可以说是良心典范。每一个五金件都给你标注清楚品牌和型号，而且这个五金件是原装进口的，还是德国品牌商在佛山分厂生产的，都备注的明明白白。现在有这样的开发商吗？“好”房子标高价，很正常。但是卖不掉，卖不掉，卖不掉。这就是老王前面文章里提醒的那一类看上去不错的“不良”资产。能出得起这个总价的客户，往往不想买这个户型的房子，可以在套一房子里凑合的工薪层，出不了这么高的价钱。所以，这房子长时间无人问津之后，房东从万降到万。实际上，万是成交不了的。年3月有两个成交，一个万元，一个万元。一个区域内品质不错的楼盘，年成交价与年的挂牌价之间有元/平左右的差价，你不觉得这是一个很值得我们