北京重拳出击,学区价值会清零吗

7月20日，北京市教委相关负责人介绍，今年9月秋季开学后，全市所有区都将开展教师交流轮岗。

毫无疑问，教师轮岗，就意味着有可能教师不在同一个学校沉淀，而是成为’活水‘流动着。

这个消息一出，最着急的当然是高价购买了学区房的家长们。

可能面临着无法享受到本应有的优质教育，还得面对失去学区后，房产的价格下跌。

像深圳就出现了，最高时30万/㎡，学区价值去掉之后，价格腰斩，只剩下十几万每平方米的原学区房。

究竟这种情况会不会出现，房价会这么走？我们可以看看教师轮岗的具体情况。

据北京西城一位教师介绍，他们学校大概有名左右的老师，今年的轮岗指标有10个，已经找好交换学校了，都是在西城区附近几个学校。

如果跨区轮岗，轮岗教师的居住和家庭生活等问题会比较麻烦，目前暂时还没有跨区轮岗的消息。

也就是说，暂时没有跨区轮岗，区内本来就是’多校划片‘，对于家长接送照管学生，以及教师生活影响都会有限。

其次，教师还在区内轮岗，会让区内的教育资源更加均衡，同时也就会让区内的房价更加均衡。

西城原本的“头部学区”的德胜、金融街等片区冲击比较大；但部分“中下水准学区”却迎来了利好，比如大椿天学区、广外、广牛等片区，房价有所提升。

所以，具体的问题，还得具体分析。

从这个角度来看，有些区域的房价会回落，有些则会上涨。

另外，名左右的教师，10个轮岗名额，占比也就5%，对于一所学校的影响，感觉还是有限的。

至少目前是有限的，如果以后不增加轮岗名额的话，个人认为很难对目前的重点学校造成大的影响。

毕竟，一所学校的底蕴，不是10%的教师能轻易撼动的。

更何况，到时候学校安排的轮岗名单，未必会是学校的优秀教师。

当然，从政策上看，校长和教师都同在轮岗范围内，今天校长不给优秀教师轮岗，说不定明天自己轮岗到教学质量差的学校，估计就该后悔了。

所以，校长参加轮岗，也算是一个制约平衡的好措施吧！

综合来看，学区的价值不会清零，部分还会上升，有些则会下跌。

至于指望这一个政策就能让房价暴跌的观点，那就更加不切合实际了。

即便是没有了学区，房价也只会去掉学区的价值，回归本来的价格。

本来的价格是多少，那就可以参考一下周边没有学区的价格。

不过总是很多居心叵测之人，或者是思维比较单一的人。

总是不停地渲染房价要暴跌，只能暴跌，也必然暴跌的气氛，也是或者是渲染房价将要暴涨之类的话。

如果自己头脑不够清醒，必然会受这类消息的影响，造成比较大的损失，那就不值得了。