西城区第三个申请式退租项目西板桥退租

西安治疗白癜风的医院 https://m.39.net/baidianfeng/a_4292731.html
从10月15日起，北京西城“西板桥一期城市保护更新项目”就紧锣密鼓进行中。从10月15日起到11月14日为期一个月时间都属于政策宣讲阶段，11月15日开始进行退租签约。具体退租范围北起恭俭胡同南口，南至高卧胡同，西起北海公园东墙，东至景山西街。范围大致如下：图中蓝色范围是本次更新范围，涉及户，建筑面积约平方米。本次退租涉及的门牌号分为两组一组：恭俭胡同45号、47号、49号、52号；景山后街8号、甲10号、乙10号、乙10号迆西；高卧胡同6号、7号、8号。二组：高卧胡同1号、2号、甲2号、3号、4号、甲4号、5号；景山西街1号。本次退租项目房地产评估报告中显示，已由北京浩诚业房地产评估有限公司对片区内房屋估价：其中标准房屋市场价格为元/平方米，房屋重置成新价元/平方米。从以往的计算公式，我们可以尝试计算出其补偿单价：首先用标准房屋市场价格减去房屋重置成新价=-=元/平米。然后再乘平房容积率系数1.3，就可以得到建筑面积补偿单价.3元/平方米(由于私房是建筑面积房本，所以建筑面积补偿单价就等于私房补偿单价）。建筑面积补偿单价乘使用系数1.，得到使用面积补偿单价元/平方米（由于公房是使用面积房本，所以这个价格就是公房补偿单价）。.28×房本面积，基本就是房子本身的补偿价格了。除此之外，还有一些其他方面的项目补偿和单价矫正，包括空调、煤改电灶、装修、朝向等，所以每家最终补偿单价会略有不同。以上单价分析仅供参考，最终以官方公布为准。回顾已经退租完成片区补偿单价，我们可以发现：核心区平方退租的补偿单价基本上差别不大，都在16-18万之间。比如菜西片区的补偿单价约16.5万/平方米，砖塔片区约16.97万/平方米，基本上差异不大。所以对于退租价格，其实不用考虑太多，基本上就是这个水平。