金融打头阵西城腾笼换鸟数据杂志

四年时间赋予这块土地的是一场彻底的蜕变：人潮拥挤的服装批发市场，车来车往拥挤嘈杂的交通，大城市病在这个被称为“动批”的服装批发市场群中体现得淋漓尽致。但如今，旧址之上，这里呈现的却是一座座崭新的写字楼，宽敞的中心广场，新动力金融科技中心、奇安信大厦、北矿金融大厦等给人带来一种恍如隔世的错觉。“金科新区”，这是蜕变后的“动批”，也是西城“腾笼换鸟”之后，以减量换高质量发展的名片所在。

“动批”重生

金融科技唱主角

故事可以从新动力金融科技中心的一幅雕塑作品说起。这座大厦位于西城区西直门外大街南侧，宽敞、明亮是进入这座大厦之后最直观的感受。二层是一条长达米的星河长廊，10米挑高，干净大气的纯白色调，设计风格科技感十足。长廊尽头的墙壁上，挂着一幅名为“白泽迎溯”的创意雕塑作品，主体类似腾飞的独角兽。

“白泽迎溯”诉说的，恰恰是这座标志性建筑乃至这片土地的“前世今生”。据了解，这幅雕塑作品共用了米丝绒线，象征新动力金融科技中心从年到如今的天。而个衣架、个焊点，则象征着曾经在这里工作的余名商户。这里的商户便是曾经的动物园服装批发市场的商户，这里也就是曾经大名鼎鼎的“动批”。

新动力金融科技中心曾是“动批”的四达大厦，正对动物园，下接公交枢纽站。大厦整体规划地上9层、地下2层，总建筑面积约10万平方米。自年建成以来，因拥有“动批”最核心位置，先后引入了金开利德、时尚天丽、惠通永源、特别特、信德时代5家服装批发市场，成为当时市场最多、体量最大的楼宇。

“动批”承载了特定时期的历史使命，但也因服装批发而失去了首都核心区功能，一如四达大厦，转型势在必得。年11月30日，随着东鼎服装批发市场的正式闭市，“动批”疏解腾退工作完成。如今，这里凭借着其得天独厚的地理位置，有了新的定位——国家级金融科技创新示范区核心区。

今年2月底，国家级金融科技示范区核心区亮相，12个服装市场变身8栋高端商务楼宇，吸引高精尖企业入驻。而新动力金融科技中心也顺利地成为了金科新区核心区的标志性建筑。作为承载金融科技“国家队”“独角兽”“生力军”企业落地的重要载体，目前新动力金融科技中心已签约入驻中央结算公司、奇安信公司、神州数科公司等业界知名头部企业。

年底，随着“动批”最后一家批发市场东鼎闭市，腾退空间将做什么，成为了北京甚至全国关心的问题，经过多方走访调研，西城区提出在“动批”地区建设金融科技示范区，并向全国政协会议递交了建设金融科技创新示范区的提案。

紧邻金融街和中关村西城园，这种区位优势是其他地方所不能比的。年5月，北京市政府正式授牌，西城区与海淀区联合打造“金科新区”，年1月，经国务院批复升级为国家级金融科技示范区。年9月国务院赋予北京“两区”建设任务，明确国家级金科新区是国家服务业综合开放示范区的重要组成部分。

据了解，未来三到五年，金科新区核心区还将引入高端商业业态、各类首店商户，增加生活、休闲配套设施，让金融、科技人才在这里体验工作、生活、消费一站式服务，吸引更多金融科技机构。预计“十四五”期间，金科新区核心区的地均产值将达到每平方公里亿元。到年，这里将建设成为全球金融科技监管体系引领者、产业发展增长极、制度标准策源地和创新人才首选地。

文物建筑“活化”

老城复兴新亮点

文物建筑也是一座城市的文脉。西城区作为唯一能够反映北京都城历史变迁的代表性地区，文物保护任务艰巨的同时，对文物的合理利用也蕴含了巨大的潜力。目前，西城区已经找到了让文物建筑“活”起来的秘诀所在。

晋江会馆将变身为林海音文学展示中心，梨园公会将用于建设京剧艺术交流传播及孵化中心，聚顺和栈南货老店将开设糖果主题阅读+糖果体验空间……近日，西城区首批6处文物建筑活化利用项目招标结果落地。

“腾退后的文物应如何更合理地使用，既是全社会广泛