每平方米倒挂近10万北京二环内神盘入市

在一些置业者的心里，豪宅似乎成为“硬通货”。

不仅贵且难买？

最近，网上出现许多段子来形容北京西城区豪宅项目中信国安府：“北京近40度的天里，一群身家上亿的富豪，徘徊在一个小区门口，只为看一套房”“低调顶豪中信国安府，如何才能买到？”

中信国安府二期位于西城区二环里的宣武门，地理位置寸土寸金。近日，中信国安府二期获批预售证。据了解，二期单价在13万元/平方米-17.5万元/平方米不等，均价约为15.5万元/平方米。记者在多个中介平台搜索，国安府一期年底交付，都没有挂出的二手房房源，而贝壳平台上显示的参考价高达每平方米元。有房产中介表示，国安府一期极少出二手房，曾经有一套平大三居，报价万元，折合单价高达每平方米26万元。也就是说，此次国安府二期与一期二手房的每平方米价格倒挂5万元至10万元左右。

或许是由于“抢手”，开发商北京信达置业于6月23日发布严正声明称，从未委托或授权任何第三方机构或个人对本项目进行拓客，中介机构出现的炒卖本项目房屋的行为均为欺骗行为。随后将项目整体销售方案、摇号、选房等过程公开、透明化。更有消息指出，中信国安府不仅贵且难买，对付款要求也比较苛刻，要求选房当天一次付清房款，即使是贷款客户也需要交总房款80%以上（含认购定金万元），当天未付款则被视为自动放弃该房源。

多地豪宅市场表现不俗

尽管国安府二期等豪宅拥有高人气，但自4月底以来，北京楼市与其他一线城市的楼市表现类似，都开始出现降温的现象。尽管楼市回暖不及预期，但多地的豪宅市场表现不俗。

就在6月，深圳“网红盘”海德园A区套房源开盘全部售罄。据悉，该项目的房源备案均价约每平方米12.6万元，单套总价也从千万元起步。曾参与海德园打新的购房者对记者表示，