焦点丨牛堡屯经适房项目有变总用地面积调

0近日，通州规划分局网站发布公告“重新核发了张家湾镇牛堡屯粮库经济适用房项目的规划用地测量条件”。该项目位于张家湾镇，属于年第三批保障性住房建设计划实施项目，东至牛堡屯后耕路，西至欢乐嘉苑中路，南至欢乐嘉苑南街，北至牛堡屯大街，调整后的总用地面积约平方米。日前，北京市发改委已经发布了关于牛堡屯粮库经济适用房项目核准的批复。批复内容规划用地：规划总用地面积平方米，其中规划建设用地平方米，代征道路用地平方米，代征绿化用地平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。建设规模及内容：建筑控制规模为平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划管理部门核定。投资估算及资金来源：总投资估算为万元，全部由北京市开原房地产开发有限责任公司。据此前文件中透露，“牛堡屯粮库经济适用房项目”拟建设6栋高层住宅楼，及2栋独立配套公建服务设施。项目用地大体形状为长方形，总平面布局拟大体垂直于牛堡屯后耕路错落布置8栋单体建筑，其中1#～6#楼为住宅，G1、G2为配套公建。公告中还提到，该项目建成后，可提供近千套经济适用房，将为城市副中心承接中心城区转移人口、解决现阶段城市低收入家庭住房困难问题提供有效支撑。为西城区调配经济适用住房房源据此前报道，通州经济适用住房房源要疏解至西城区一共套，其中名单中就包括牛堡屯粮库经济适用房。具体信息看图片！具体房源1、北京铭通房地产开发有限公司开发建设的西马庄经济适用住房项目房源套；2、北京永乐花园发展有限公司开发建设的永乐花园西区经济适用住房项目房源套；3、北京运潮和房地产开发有限公司开发建设的西集镇综合配套区F地块经济适用住房项目房源套；4、北京市开原房地产开发有限责任公司开发建设的牛堡屯粮库经济适用住房项目房源套。延伸阅读：1、西马庄经济适用住房项目（点击图片可链接至相关网页）↑效果图该项目属于通州新城街区，用地北临通州新城街区46地块，南至西马庄园小区，西临竹木厂小区，东至西马庄园小区。2、永乐花园西区经济适用住房项目（点击以下图片可链接至相关网页）该项目位于永乐经济开发区南部（TZ-YLJKQ-D13部分地块、D14地块），北至恒业三街，南至恒业二街，西至永乐花园经适房、永开西一路（永开小甸屯西路），东至永开路。3、西集镇综合配套区F地块经济适用住房项目西集F地块经济适用房项目位于西集镇，东至西集村东路，西至于岳路，南至通香路，北至西集村南街。