留给上车北京西城学区房的时间,不多了

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4月30日，北京市西城区年义务教育阶段入学工作实施意见公布。其中有一条特别值得注意，就是

自年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

这一政策的出台，对近期需要购买北京西城区二手房的购房者产生一定影响，也意味着今后北京“学区房”的炒作空间将进一步缩窄。

另外，在《西城区年义务教育阶段入学工作实施意见》中还有两条也对申请入学作出说明。

自年起，西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。

自年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

按照《文件》要求，入学条件年满6周岁（年8月31日以前出生）法定监护人在西城区具有独立产权房或租住公房的本市个人居民户籍适龄儿童；实际居住在西城区的本区个人居民户籍适龄儿童；实际居住在西城区的本区单位集体户籍适龄儿童（法定监护人至少一方为该单位集体户籍并在户籍所在单位工作）；实际居住在西城区，法定监护人在西城区工作并符合按本市户籍对待条件的适龄儿童；取得居住地街道办事处开具的《非本市户籍适龄儿童在西城区就读批准书》的适龄儿童。

此外，文件中明确，非本市户籍的适龄儿童（出生日期为年9月1日至年8月31日），父母或其他法定监护人在西城区工作并居住，因户籍地无人监护，需要在西城区接受义务教育的，父母或其他法定监护人均应提供在京务工就业证明、在西城区实际住所居住证明、全家户口簿、西城区的北京市居住证等相关材料，按审核程序办理相关手续。

实际上，北京优质的教育资源大多集中在东城、西城、海淀三个区。而在这其中，又属西城和海淀的整体教育实力最强，这也是一直以来这两个区域的学区房炙手可热的原因。

据了解，西城区大概分成以下几个学区：

德胜、新街口、金融街、展览路、月坛、什刹海、西长安街、陶然亭白纸坊、大栅栏椿树天桥、广安门内牛街、广安门外

而目前有意向购买西城学区房的家长大概有以下几类：

第一类，预算不多，只求西城上学，也就是有个西城学籍就好；

第二类，购房目标必须对应的是优质小学的学区房；

第三类，购房目标必须对应的是小学直升初中的学区房；

从这一次政策文件中规定的时间来看，留给想上车西城学区房的家长们的时间不多了，在未来三个月的时间内必需尽快作出决策。

近年来，身边的一些家长“教育攀比”情况越来越严重，为了不让自己的孩子输在起跑线上，很多家庭真是倾尽“六个钱包”为自己的下一代购买学区房。

虽然就近入学的初衷，更多地是为了体现教育公平的原则。但这背后，反而助长了人们对“学区房”的炒作之风。而本次西城区义务教育阶段入学政策的公布，在客观起到了为学区房降温的效应。同时，也促进了教育资源更加公平、合理的分配。

附：

《北京市西城区教育委员会关于西城区年义务教育阶段入学工作的实施意见》和《北京市西城区教育委员会关于西城区年非本市户籍适龄儿童入学证明证件材料审核办法》如下：