东富西贵,西城买房怎么买看这篇

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北京有句老话叫做东富西贵，主要因为东边有大运河的码头，商贾云集，是富人的聚集区，而西边环境好，古时候权贵住的比较多。而现在很多人却把东富西贵概括成了东商西学。因为目前东边的娱乐商业设施比较齐全，国贸三里屯都在东边，西边教育资源则比较强。

所以在北京，很多购房人都会把目光投向市中心的西城区。但是西城的房价的确过高，也让很多人望而却步。随着近年来法拍房的发展，低价优势为想在西城买房的购房者打开了新的通道。

前不久北京的王先生花了万拍了一套西城的法拍房，价格比二手房市场的同款户型足足低了20万，这可给王先生乐坏了，王先生表示，以前从没想过在西城能以如此低的价格买到这心仪的房子。其实在法拍房市场，这样的案例数见不鲜，法拍房的价值外地随处可循。

比如下面这套：

8月23日，西城区——金融街，西城晶华2号楼3单元室（带1车位）开拍，起拍价万，市场价万，差价万元，2室2厅，面积为.58㎡，首付约为万（首套）。

按照该小区历史成交价元/㎡，市场均价元/㎡，.58平方米的面积、万的市场价核算，这套法拍房预估每平节省元，是超级划算的房源。

另外，该房位于北京市西城区金融街板块的西城晶华小区，所在建筑共11层，拍卖的房产位于8层。朝向为东南向，宽敞明亮，户型方正，布局合理，楼间距大，安静温馨，处于二环以内。

小区是年的商品房小区，楼龄较新，环境非常好，人车分流，恒温游泳池，健身房，24小时安保轮岗，车位充足。小区内部还有5个花园和1个下沉式免费会所。成熟社区，周边配套设施完善，医院、医院、金融街购物中心、百盛购物中心、华联商场以及各大银行网点。临近城铁4号线、2号线。多条公交线路在此通过。非常适合改善置换的购房者！