楼市调控再升级这个城市,学区房概念

彭洋 https://jbk.familydoctor.com.cn/bjbdfyy_ys_12560/

「本文来源：央视财经频道交易时间栏目」

日前，青海省西宁市住房保障和房产管理局等三部门联合下发《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》。《通知》明确，不得以学区房名义发布房产信息，炒作房价，年11月30日前经纪门店及相关网站媒体涉及“学区房”概念的房源全部清除、下架。

西宁全面严禁炒作“学区房”

据西宁晚报消息，《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》（以下简称《通知》）要求，各单位对外发布的房产信息必须符合党和国家方针政策，符合法律法规要求，符合西宁市房地产市场调控政策，不得以学区房名义发布房产信息，炒作房价。房地产经纪机构不得在网站媒体、经营场所（门店）以学区房名义挂牌二手房，不得发布涉及“学区”“学位”等炒作学区概念的房源信息。

同时，《通知》明确，从年11月22日起，新购买的住房（含新建商品住房和二手房），自取得不动产权证满2年后方可转让，房地产经纪机构不得为不符合转让条件的住房提供经纪服务。网络媒体不得配合房地产经纪机构炒作学区房，平台展示的房源信息不得含有“学区”“学位”等内容。各单位要按通知的要求，对发布的房源信息认真梳理，年11月30日前经纪门店及相关网站媒体涉及“学区房”概念的房源全部清除、下架。

据悉，下一步，西宁市住房保障和房产管理局将会同市场监督管理部门、网信部门，通过专项检查、联合执法等加大检查力度，对落实《通知》要求不到位，不全面，继续以学区房炒作房价的单位，依法严肃处理。

多地密集调控防止“学区房”炒作

今年以来，多地都在房地产调控政策上严防“学区房”炒作行为。

3月1日，北京市住建委明确今年将重点查处“借学区房等炒作房价”等九方面问题。随后，7月6日，北京市西城区房管局发布消息称，不得以学区房为卖点发布房源、不得参与炒作学区房的任何活动。8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。

△来源：北京市住房和城乡建设委员会