317五周年回望从两年一涨到割

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北京西城区某学区房。李凯旋摄

本报（chinatimes.net.cn）记者李凯旋李未来北京报道

年3月17日，正是北京“”楼市新政发布五周年的日子。

五年前，年3月17日下午，北京市四部门联合出台了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，而这一纸文件，成为了不断上涨的北京房价的“休止符”。自年新政（简称“”）后，北京对首套房实施“认房又认贷”的标准，并提升二套房首付比例，暂停发放贷款年限25年以上的个人住房贷款。

“至今距‘’已经五年，北京楼市也已经横盘5年。此前，北京楼市基本维持着‘两年一涨’周期逻辑，但是新政实施之后，这个逻辑被打破了。”