4个世界都市50年房价趋势

跟大家介绍了23个国家，50年的房价走势。今天就来跟大家介绍4个主要的世界大都会，50年的地产发展历程。正好可以把视野从国家到城市，这样就既知道国家宏观信息，又有具体城市的数据了。

同样再次感谢“泽平宏观”的内容呢

根据英国国家统计办公室（ONS）数据，年-年3月，

大伦敦地区房价从0.44万英镑/套上涨至50万英镑/套；

伦敦地区房价涨幅达倍，高于全国的71倍和英格兰地区的81倍。

而同期（-年）英国名义GDP上涨50.7倍、年均增长7.7%，房价涨幅明显跑赢名义GDP增长。

明显超过法国房价平均涨幅（26.6倍）

法国名义GDP涨幅（29.5倍）

近46年纽约市房价上涨超9倍，高于美国平均水平，但低于纽约市周边及洛杉矶地区房价涨幅。

日本地价在泡沫破灭前36年上涨82倍，六个核心城市涨幅更是高达倍。

在年房地产泡沫破灭前，-年上涨82倍，超过该时期55倍的名义GDP涨幅；

其中，六个核心城市地价上涨倍，

非核心城市上涨78倍。

跟常规信息不同的是：

东京圈地价走势与日本整体基本一致，但峰值在年、较日本整体早1年，

-年上涨3.4倍、年均11.1%；

之后持续下跌至年，年已领先于全国止跌回升。

-年，东京都、东京都区部房价分别累计上涨13.3%、27.5%，但仍然只相当于88年峰值时候42.7%。