1989年,房价猛涨,涨到了2300元一
2024/9/11 来源：不详很多人都不知道，中国首套商品房问世于年，当时的房价每平方应该在一百元左右，那时的房子为什么便宜？主要是当时人们的手里没钱。没有经历过那个年代的人可能无法想象，那时候人们一个月的工资仅仅几十块钱而已，住的房子大多都不是自己买的而是分配的职工福利房。
老一辈有很多人从年到年都还没有搞明白，当时的人们明明都有房子住且手里也没钱为什么要发明商品房这种东西呢？要解释清楚中国为什么要推行商品房，就要说到年发生的一件影响深远的大事了。年12月时，改革和开放这四个字横空出世，它是一个拐点，一个关乎整个国家的拐点！正是因为这四个字的出现才有了后来的商品房！在年提出那四个字以后，年商品房就应运而生了。
当时的商品房虽然很便宜，但买的人也不多，直到商品房面世10年后，时间到了年，全国的银行总存款加上私人口袋里面的钱加起来有亿了，人们的钱包鼓起来了，万元户也如雨后春笋般遍地开花的时候房子的需求和价格才开始涨了起来！过来人应该还记得，年的时候，上海的房价涨到了每平方元左右，而北京的房价也涨到了每平方元至元左右！当时的报纸还专门写了一篇房价猛涨，百姓望楼兴叹，势在必控，国家正拟法规的报道安抚人们因为房价上涨而带来的焦虑！虽然当时报纸说要调控了，后来也真的做了某些调控，但在市场需求和时代洪流面前，房价的上涨是挡不住的！
于是从年到年房价涨了10倍左右，这是中国楼市的第一个10倍！时间过得飞快，一晃眼楼市的又一个10年过去了，时间来到了年，上海部分地区的房价已经涨到了三四千一平了。这一个10年房价的涨幅放缓了，大城市的房价从元一平到元一平只翻了一倍左右！到年可能是楼市涨幅最低的一个10年了！我不知道还有没有人记得，在年的时候，中国发生了又一件对楼市影响特别深远的大事！这件大事对于楼市的影响一直持续到了年，这件大事以后中国楼市的价格就像坐上了火箭蹭蹭蹭的往上涨，再也没有掉下来过了！那么年中国到底发生了什么能够影响房价上涨的大事呢？我也不卖关子了，直接说吧，那件大事就是年中国取消了福利分房制度！
这是中国楼市的又一个划时代的拐点，取消福利分房就意味着以后居民想要拥有一套属于自己的房子就得靠自己努力工作的工资购买了！这个政策在当时确实震惊了很多人，等到人们从震惊的情绪中缓过来后，楼市的需求量便与日俱增了。从那以后，房价便一路涨到了年！从年到年，在这过去的23年的时间里，大城市的房价从三四千一平方米涨到了十几万一平方米！房价能从几千块一平方涨到十几万一平方主要是因为买房人的收入在不断增加的原因！从八零九零年代到年，买房人的月收入从两三千涨到了年收入百万甚至千万！（注意，我举例对象都是具备购房能力的高收入人群）人们是收入持续增加就是房价不断上涨的根本原因！当然，年后人口的爆发式增长也起着至关重要的作用！上面的内容总结了中国楼市上一个43年的发展历程，从政策支持，需求增加，收入提高，清晰的解释了房价上涨的来龙去脉。上面说的是已经发生过的历史，那你有没有认真想过中国楼市下一个43年?有没有想过下一个43年后人们的收入会达到何等地步，届时的房子又会达到何种在如今想都无法想象的高价？如果你没有想过，或者你搞不清楚未来的房价到底是涨还是跌，我劝你是时候认真想一想了朋友们，本文到此就要结束了，上面你所看到的内容是中国楼市几十年来的精华缩影，衷心希望这篇文章能够帮到你！如果你对楼市或本文有不同的见解也可以留言探讨！请注意:本原创文章未经作者允许不得转载，不得摘录，不得洗稿或抄袭，否则将追究相应责任！如果你喜欢我的文章，请
