海淀区域羊坊店学区,8所小学如何初中

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今年海淀幼升小暴雷不少啊，羊坊店翠小大面积调剂，那羊坊店学区还能入吗？

结论留到最后，拖欠很久的海淀，从羊坊店开始，开聊。

△第一个核心问题：羊坊店这个学区哪儿好？

羊坊店这个片区，其实区位挺一般的，之前都没人把它称为学区。

它的崛起伴随着几件事：

1、新建校人大附翠微可以在片区内摇号，其实八里庄也能摇号，但是便利性不如羊坊店。

因为人大附翠微就在翠微北里这个小区里面，对面就是翠微嘉园。

对于翠微北里、翠微中里、翠微嘉园等等这些附近的居民而言，如果能摇进去，连家都不用搬，直接就能上。

人翠呢，是九年一贯制的，在卷王圣地海淀，小升初不用操心是多么幸福的一件事。

而且人翠它本身在人大附这个集团校里面，属于给的扶持比较多的。

2、57中初中和高中的走强，都给这个片区带来了不少的利好。

而且57中和人翠的初中，都是登记入学覆盖区域一，且学区派位只在羊坊店学区招生，也就是说大部分名额都能留在片区内。

并且这俩学校历来喜欢招家门口的好孩子，但是，今年57中鸽了不少家长，而且由于它比较重视自己的1+3项目，导致一些统考生的家长有点不满。

但是呢，片区内有57和人翠这两所优质的普通中学，其实是不错的，更考验的可能是家长在填报志愿的时候如何决策，小升初的时候信息获取的能力如何了。

这一点就给羊坊店的初中派位增加了不少利好，一派、二派都有机会上岸家门口的优普。头部的孩子有同样享受海淀的DZ优势。

3、玉渊潭中学的提升，其实片区内还有个育鸿中学，但育鸿呢，它是九年一贯制的，而且内部招生比较多，对外名额并没有多少，所以就暂时把它放在这里讨论了。

但是玉渊潭中学是片区的属地校，所以，玉渊潭中学基本上，还是兜底的比较多一些。

海淀总共80多所中学，玉渊潭其实算个中等，但是现在属于教进集团校，总体提升不错，家长反馈，它的加工能力还是可以的。

玉渊潭中学最出名的是它的食堂，它有一栋专门的食堂楼，伙食很不错，所以这个学校作为底线来讲，基本是家长能接受的水平。

这几个因素的叠加，成就了羊坊店的学区属性。

但是总体从房价上来说，除了翠小有一定的学区溢价以外，其实羊坊店片区其它学校对口的房子，价格基本还是随着房子本身的价值上下波动的。

这也是海淀跟西城学区房的一个很明显的区别，它的学区溢价相对较低，至于原因，大家感兴趣的话，我们可以专门来聊一期。

整体学区的情况，大概就是如此。

△第二个核心问题：羊坊店的小学大概怎么样？

这个学区的小学，按热度基本可以划分为：

第一档：人翠和翠小，一个是牛小，一个是人大附系的九年一贯制；

第二档：七一和羊五，七一是因为本身口碑比较不错，羊五是因为有57的直升，比例是20%，它是57中招生的20%，实际的比例据说可以达到40%左右；

第三档：羊四、羊中心、建华实验，建华实验搬到了永丰，所以上学的便利性也不够了，热度就降低了。

其实以前，羊中心的教学质量是比羊四、羊五好的，但是羊五，也就是现在的铁路实验，能直升以后，抢走了不少热度，如果单纯看教学的话，普遍认为羊坊店三兄弟区别不大。

△第三个核心问题：今年调剂情况做个分析

年的调剂情况，翠小是最惨烈的，至少有40个后买房一顺位的被调剂，大部分去七一、其他的就是去了羊坊店三兄弟，个别调剂育鸿。

七一也有调剂到羊五的，但是很少，因为七一今年扩班了。

至于这次调剂对羊坊店学区的影响，翠小肯定是受伤最大的，如果是24、25年上学图稳的，就悠着点吧！

其他学校基本没什么影响，像今年的羊五（铁路实验），工居有房它也收了，所以总体还是比较稳的。

哪怕调剂，羊四、羊中心教学也都差不多，可能最大损失就是个直升吧。

羊坊店学区我会分好几期来讲，欢迎大家持续