北京房价连降四月有两千多万元的房子砍30

“我买的这套房一开始报价是多万，后来中介跟卖家沟通后，总价直接降到了万，然后我们和卖房再谈，又降了20万，最后是万成交的。”11月中旬，“北漂一族”王怡（化名）在看了近半年的房后，终于入手了这套在四环边上某小区约90平米的房子。由于王怡的社保缴纳年限在今年11月份就满足要求，因此，其从今年4月份就开始看房，以便在满足购房条件后能够尽快买房入住。“其实成交价较挂牌价再砍几十万的情况蛮常见的，我们4月份看的二手房到10月初再看，就已经有好几套降价几十万了，而且中介说，基本上网上看到的报价都还可以再谈。”王怡对新京报记者说。实际上，根据国家统计局公布的数据，北京二手房销售价格已连续4个月下跌，其中，10月份北京二手房销售价格环比下降0.6%；9月份环比下降0.5%；8月份环比下降0.4%；7月份则环比下降0.3%。北京二手房降价：挂牌万成交万自北京“3.17”新政收紧贷款期限、首付比例后，北京楼市一直不温不火，但进入年，北京二手房价格下行走向已势不可挡。根据贝壳研究院最新数据，近一年北京市二手房挂牌均价走势已明显下行，年年初，挂牌均价还超过了6.3万元/平方米，而目前，北京市二手房挂牌均价已接近6.1万元/平方米，相当于每平方米已降价约元。此外，如上所述，根据国家统计局数据，北京二手房销售价格已于今年7月~10月连续4个月环比下跌，且呈现出降幅逐月扩大之势，7月份时，北京二手房销售价格环比跌幅仅有0.3%，但到了10月份，这一环比跌幅已扩大至0.6%。数据背后的现实感受或许更为明显，王怡的购房“砍价”的经历并非个例，新京报记者在采访中还了解到，北京的王丽（化名）也于近期刚刚完成房子改善换置，购买了一套位于西城区大户型房，该套房挂牌总价为万元，但由于卖家急需现金流，最终该套房子以万元的总价成交，相当于直接“砍价”万。不止是成交价较挂牌价还能“砍价”，挂牌价低于同小区平均水平的房源也不少见，新京报记者在链家