北京西城菜市口西片区启动申请式修缮费用

一个大杂院，有住户搬出去了，有住户留了下来。留下来的住户，怎样才能尽可能改善居住条件？在西城区宣武门外的菜西片区，申请式修缮工作已经启动。直管公房住户可以根据房屋实际情况订制修缮“套餐”。所需要的修缮费用，住户可以一次性付清，也可以月供的形式支付，最长20年还清。菜西社区谢枋得祠改造成了非遗书院菜西片区位于菜市口十字路口西南角，东至枫桦豪景小区，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至广安门内大街，总面积6.5公顷。今年6月，菜西片区在全市率先启动了申请式退租，住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。两个多月时间里，有户居民签订了申请式退租协议。腾退后的房屋进行了提升改造住户搬走了，很多老房子空了出来。“下一步，我们打算通过院落平移的方式，把只剩个别住户的院子腾出来。对于住户还比较多的院子，通过院落环境整体提升，引入民宿、非遗工作室等新兴业态，探索共生院的老城更新模式。”在16日的北京国际设计周菜市口西片区城市更新与老城保护主题论坛上，大栅栏琉璃厂建设指挥部常务副总指挥张玉魁表示。没搬走的住户，居住条件将适度得到改善。目前，菜西片区已启动申请式修缮，即由住户提出居住改善需求，由负责菜西片区城市更新的运营公司帮助修缮，改善住户的居住条件，修缮费用由住户支付。据前期测算，每平方米的修缮费用在至元。住户可以一次性地支付修缮费用，也可以通过月供的形式支付，最长还款时间20年。为了让住户更直观地看到修缮后的效果，在菜西片区的西砖胡同5号院，对腾退房屋进行创意改造的样板间已经亮了出来。这是一间不到20平方米的小屋，因为房梁足够高，上半部隔出来一个小二层，中间用墙体和组合柜隔成两处空间，并在不同的方向设置木质楼梯和可移动梯子，这样就成了两个相互独立的小卧室。一层客厅有3面墙都摆上了订制的组合柜，为住户预留了大大小小的储物空间。靠墙的沙发拉出来又是一张双人床，保证有充裕的睡眠空间。最难能可贵的是，屋子里还挤出了厨房和卫生间，虽然都只能容1个人里外进出，但房屋的功能基本齐全。类似于这样的样板间，西砖胡同里还有几套。根据该片区平房的特点，具体实施街区更新的北京金恒丰城市更新资产运营管理有限公司推出了几个修缮“套餐”，住户可以根据自己的实际情况来选择套餐的类型。具体修缮时会做到“一院一策，一户一策”。居民普遍