西城区外迁安置房旧宫康璟家园项目介绍

项目介绍

北京市大兴区旧宫东站F16地块西城区对接安置房项目（康璟家园）

占地面积：10.16公顷，

建筑面积：约41万平米；

开发商：北京广安融通置业有限公司。

住宅栋数：14栋；

总层高：24-29层；

交房标准：清水毛坯房；

共计户数：户左右；

容积率：2.77；

绿地率：30%；

交房时间：预计年12月份左右；

供暖方式：小区自建燃气锅炉房集中供暖；

产权性质：“按经济适用房产权管理”，取得不动产证书后即可上市交易，需补交3%土地出让金可转商；

销售均价：-元/建筑平方米（此价格仅针对拆迁安置户购买价格），根据楼栋、楼层等因素上下浮动3%。

康璟家园小区于年9月份开始陆续通知业主缴纳购房款，预计年12月份左右交房。

项目位置

北京市大兴区旧宫东站F16地块项目用地位于大兴区旧宫商圈，旧宫镇旧忠路东侧，项目四至为：东至旧宫东路，西至旧宫中路，南至旧宫地区十二号路，北至旧宫地区十一号路。地铁亦庄线近在咫尺，公共交通便利，地理位置优越。开车百度导航“康璟家园”。

产权性质

本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。

这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。

户型图

小区主力主力户型：1居67-69平朝南向，2居87-88平朝南向，87-88平南北通透，3居-平南北通透，以下是部分户型图

室内图

小区实景图

北京市大兴区旧宫东站F16地块西城区对接安置房项目（康璟家园）项目实景

周边配套

公交出行：项目毗邻地铁亦庄线旧宫站，换乘十号线、五号线仅需三站；且附近有路、…路、路、专25路、兴15路等多条公交线路环绕。优势位置，便捷出行。

休闲购物：一站可达旧宫商圈中心。万源时代广场、旧宫物美商厦、华联超市等各大卖场林立，将给您带来全新的生活、娱乐、购物体验。休闲购物，从容精彩。

就医理财：医院、医院近在咫尺，名院资源，方便就医；中国工商银行、中国建设银行、招商银行等各大银行汇集于此。聚源理财，尽在掌控。

学习教育：旧宫镇第一中心幼儿园、启乐国际幼儿园、旧宫实验小学、旧宫中学四所名校环绕。临校而居，真正实现孩子轻松就读，家长接送便利。优质名校，尊荣即享。