一线城市房价下跌,二三线城市房价上涨购房

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根据2月份最新的楼市数据显示，一线大城市的房价还是稳定在前期的水平，房屋成交量是一直在下跌，一片市场大好的状态。但是反观二三线城市却发现，楼市火热程度又上升了一个等级。为何房地产市场会出现这种现象呢？其实这是房价上涨到一定阶段就会出现的状态，从回到二三线城市买房的购房者嘴里我们就知道了，因为北上广城市的房价已经等同于天价，不是某个领域的高精尖人才还想买房？没有大城市买房的能力就只能退而求其次呗，毕竟生活就是这样，贵的买不起咱就买便宜的，市中心买不起早就买郊区，大城市房子买不起咱就回到中小城市买，每个人总是要找到适合自己购买力的产品。如今北京二手房价格是不断下行，下跌幅度已经相当大了，有中介人士介绍说，位于北京西城区的某学区房去年同期的售价还要20多万每平米，现在只要18万每平米了，但依然是少有人问！如果按照总价来算的话，很多房源总体售价下降了有超过上百万元的幅度，但就是没有人买，这让很多业主感到非常郁闷，这要是在前两年不早就被疯抢了，大家还记得北京曾经被炒到天价的学区过道吗？就是因为附近有北京知名学校，所以就连过道都是天价。但是时至今日也不是说大城市已经失去了吸引力，归根结底是房价上涨得太高了，普通人有多少能够拿得出数百万资金买房的？在加上上涨的房贷利率买一套房子至少需要上千万，这样的巨额房价有多少人能承受得起？