关于西城区新壁街41号明光6号吕祖阁存

关于西城区新壁街41号、明光6号吕祖阁

存在重大火灾隐患情况

一、基本情况

新壁街41号、明光6号吕祖阁居民院地处核心区周边，位置极为特殊，一旦发生火灾，影响极其严重。该院落产权单位为国家水利部机关服务中心，日常托管给北京首华物业进行管理。该院属于市级文物古建，建筑结构为木质结构，占地面积平方米，建筑面积平方米，现委托给北京首华物业管理公司。院内现居住53户，人，70岁以上空巢独居老人11人。

二、隐患情况

1.房屋屋顶为木质大屋脊结构，未采取有效防火分隔，耐火等级极低，容易导致火灾蔓延，火烧连营。

2.院内居民使用泡沫彩钢板私搭乱建严重，占用疏散通道，堆放大量可燃杂物。

3.院内电线私拉乱接问题较为严重，住户在屋内给电动自行车电瓶充电，容易引发电器火灾。

4.部分住户在院内使用液化石油气罐做饭，墙壁及炉灶周边油污未进行清洗，火灾危险性大。

5.院内弱势群体人员较多，部分房屋租住给外来人员，人员消防安全意识淡薄，逃生自救能力差。

三、整改意见

鉴于建筑存在上述重大火灾隐患，为避免火灾事故发生，确保新壁街41号、明光6号吕祖阁的消防安全，具体落实以下工作：

一是认真落实消防安全主体责任。依照《中华人民共和国消防法》规定，履行消防安全管理主体责任，本着“谁主管，谁负责”的原则，积极研究制定解决方案，落实整改措施，确保隐患问题得到有效整改和解决。

二是出台整改措施。按照《国务院关于进一步加强和改进消防工作意见》（国发[]46号）要求：“对存在严重威胁公共消防安全隐患的单位和场所，要督促采取改造、搬迁、停产、停用等措施加以整改”。尽快将该建筑纳入棚户区改造项目，从根本上解决问题。

三是加大日常管理力度。上述火灾隐患未整改前，加大建筑内可燃物的清理力度，定期对居民使用液化气罐瓶阀门、塑料软管、灶具进行检查，严防爆炸爆燃事故的发生；督导物业管理部门加大可燃物的清理，保证疏散楼道的畅通；为院内安装独立烟感报警，增配干粉灭火器、灭火毯，应对初期火灾扑救需要；采取张贴标语提示、消防培训等形式，做好居民的防火宣传，组织全体居民开展经常性的灭火疏散逃生演练，不断提高居民的消防安全意识，切实做到防患未然。