北京楼市上半年数据出炉,北京房价累计下跌

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北京楼市近一年来的二手房成交价、挂牌价数据出炉，其中：一、北京二手房挂牌价从年5月到年5月，从元上涨到元，累计上涨元。二、北京二手房挂牌价从年5月到年5月，从元下跌到元，累计下跌元。北京炒房客现在也学的和深圳炒房客一样了，不管房子卖不卖得不出去，先把挂牌价调高再说。现在北京二手房挂牌价和二手房成交价之间有多元的议价空间，等于现在刚需购房者在北京购房的时候要先还价九折才划算。不过彭叔认为这次北京挂牌价的大涨，还是另外一种可能，有可能是因为西城区学区划片导致的上涨，大量单价比较贵的二手房上市，从而拉高了成交的平均房价。毕竟大家想，北京西城区的房价平均都在11万以上，而别的区域房价普遍在6万左右，如果西城区突然多了很多二手房上架，那么完全有可能把整个北京的二手房挂牌价给拉高。不管怎么说，北京楼市并没有真正的回暖，还是在冷冷期，刚需购房者不用急。