北京学区房最后一只靴子落地

文丨法治周末记者高原

责任编辑丨陈霄

这个“五一”小长假，北京有的家长过得并不惬意。

4月30日，北京市西城区教育委员会发布《关于西城区年义务教育阶段入学工作的实施意见》，宣布自7月31日以后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

这就意味着，这个被称为全北京优质教育资源最集中的地方，一套房锁定一个学区的时代或将结束，学区房价值面临重估。

“硬核”学区房凉凉？

在吴玲家，买学区房的计划在去年年底就开始成型。

儿子已经4岁，常年逛家长帮论坛的吴玲，知道这个时候正适合换学区房，本来想等过了年就去中介公司看房，没想到被突如其来的疫情打乱了这个计划。

终于等到疫情缓解，吴玲和爱人在网上挑了几套西城区德胜片区的房子，早就约好了这个“五一”去看房，“没想到，4月30日，西城教委发布了‘多校划片’的文件”，吴玲说。

“这让我们很尴尬，买还是不买，是抓紧买还是等等再买，这都是问题。”吴玲对法治周末记者说。

西城区不是北京第一个实施“多校划片”的区域，东城区在年6月30日实行“多校划片”，海淀区在年1月1日开始实施“多校划片”。

但西城区一直没有推行“多校划片”，仍然可以凭借一套房%锁定优质教育资源，因此，西城区的学区房被市场视为北京最硬核的学区房。

也正是因为这点，吴玲家放弃了海淀区和东城区，最终决定在西城区买房。

不过，并不是所有家长都像吴玲一样犹豫，同样选择西城区学区房的刘想迅速锁定了金融街片区，这里涵盖了北京八中、北师大附中分校、实验二小、奋斗小学、宏庙小学等学校。

“就算受到‘多校划片’政策影响，孩子仍能就近进入其他学校。”刘想说，“再有变化，也差不到哪里去。”

事实上，北京各区义务教育阶段的入学政策一直都在微调，今年，继续推进“单校划片”和“多校划片”相结合的入学方式，开始在一些行政区正式落地。

而东城区、西城区、海淀区，一直被视为北京中小学阶段的教育高地，它们入学政策的变化，备受