两大城区房价涨幅超30断供板块轨交盘

上周（11.22-11.28）杭州新房市场量价齐涨。全市共成交商品住宅套，环比上涨28.6%；成交均价元/㎡，环比上涨5.7%。

分区来看，拱墅和上城两大城区均受单盘影响，房价涨幅超30%。

其中，拱墅成交均价元/㎡，环比上涨55.4%。祥符板块热盘禹洲宋都·望林府（备案名：望林府）为区域成交主力，上周成交套房源，均价元/㎡。

上城区成交均价元/㎡，环比上涨33.2%。上周艮北板块的地铁绿城潮听明月（备案名：潮听明月公寓），一口气成交套房源，占区域成交总量的97%，均价元/㎡。至此，项目已圆满收官。

值得注意的是，望林府和潮听明月所在的祥符、艮北板块均处于断供期，且项目均位于轨交沿线，因此而获得市场的高度