北京房价第二波上涨也结束了,北京楼市再次

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北京楼市的学区房调控升级，也是没办法，谁让北京那些炒房客前段时间又太张扬了。大家看北京楼市第二季度待售二手房数量变化，北京待售二手房从4月份的7万8千套降低到了6月底的7万6千多套，三个月的时间待售二手房数量不增反减，还少了套。这就说明北京楼市在这三个月之中，热度还是比较高的。现在北京楼市出台的学区房调控，本质上还是为了给北京楼市降温。今年北京房价年初的那波上涨，在3月份的时候被北京调控政策给压制了下来，但是北京的那些学区房房东还是不死心，想要趁着开学季来临的时候，炒高一波房价，结果北京的房价从4月开始就又上涨，接着就引发了7月份北京楼市的学区房大调整，一个全部电脑派位，就把很多投资者给打的血本无归。北京楼市的底子还是有的，但是北京房价现在已经是全国第一高了，西城区的均价都在12万3左右了，而此前深圳房价最贵的南山区房价是12万，上海房价最高的黄浦区是11万，两者都没有北京房价高。想想北京一直是全国楼市调控的风向标，如果连北京房价都大涨了还没管的话，那么底下这些城市会怎么想。在北京投资买房，最大的风险就是政策风险，一个变动，亏的有可能连本都没了。