日照刚需,下半年买房更难远山谈房

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近期，很多利好刚需和无房者的消息出台，让这些群体十分兴奋。比如二手房指导价、二手房停贷、房子与城市福利解绑，理论上看来，都会导致房价下跌，让刚需无房者更够买到价格低廉的房子。

前几年没有上车的小伙伴，期盼房价下跌到更低的水平，毕竟当前日照二手房均价元/平方米，对于月工资-元的工薪阶层是望尘莫及的。耽误了前几年买房的最佳时机，那么调控后的房价能否回落到理想的价格？下半年可以买房吗？

从市场分析，日照自从年上半年一轮上涨，至今日照房价仍然处于较高的价位，位居全省排名第五。在“房住不炒”以及“三道红线”和“二条红线”组合拳的调控下，日照的房价是否出现下跌，并且让刚需的购房者买到心仪的房子？

第一，日照实行学校均衡发展，学区房价格会下跌吗？

近期在日照房产领域讨论最热的莫过于学区房的划分，因为面临新生入学，所以，学区房的问题牵动着家长的心。

近期网上爆料，某小区因为学区的划分而“躺赢”，二手房均价上涨元/平方米。大家知道，近期日照学区房实行均衡发展。迄今为止，东港区共有6大教育集团，分别为：新营中学教育集团；北京路中学教育集团；金海岸中学教育集团；天宁小学教育集团；新营小学教育集团；金海岸小学教育集团。涵盖东城区、西城区、高教区、高新区、开发区等。

此前在新市区的几所重点学校，成为家长们