中原地产上周北京新建住宅市场成交649

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一周大数据上周，北京新房市场成交额继续攀升，创下今年新房市场周度排名第二，限竞房成交量排名今年周度第三，别墅成交额连续4周上扬，二手房成交量保持高位。根据北京中原的统计数据，上周（6月15日-21日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交64.94亿元，创下今年成交额周度第二位，仅次于1月第二周（76.5亿元），环比前一周上涨16%。成交套，名列今年周度成交套数次高，仅次于1月第二周（套），环比前一周增加套。最新新房成交均价为元/平方米，价格有所下滑。上周北京新房市场各区域期房市场仅1个项目拿到预售证，大兴区中铁华侨城和园，属于五环边上，南海子旁生态养生改善新房，目前主力在售产品为高层板楼三至四居，户型面积分别为平米、平米、平米。共提供新房源。一周区域亮点1，别墅市场额连续4周上涨上周北京新房市场普宅成交额、别墅成交额环比继续上扬。别墅成交额13.5亿元，环比前一周提升4%，成交额连续4周攀升，别墅成交95套，环比前一周增加17套，别墅成交套数占总成交量的8%，占比相对平稳。元/平方米的成交均价，别墅价格环比有所下跌。套均价万元/套，环比减少万元/套。普宅套均价万元/套，环比前一周套均价减少54万元/套。普宅套均价、别墅套均价都下挫。别墅产品中叠拼别墅产品成交最多，上周叠拼别墅成交52套，套均价万元/套。其次是联排别墅，套均价为万元/套，环比前一周，叠拼别墅套均价环比上涨、联排别墅下跌。2，7城区房价环比上涨来自北京中原的统计数据显示，上周，除延庆区域成交额相对平稳外，海淀、石景山、大兴、通州、房山、顺义、平谷等7城区成交额环比前一周上涨，包括朝阳、丰台、昌平、门头沟、怀柔、密云等区域成交额环比下跌。上周大兴区跃居成交市场第一，13.21亿元的总成交额，问鼎上周北京新房市场区域成交额排行榜首位，成交套，也是上周成交套数最多的区域，成为上周北京新房成交市场双料冠军。套均价万元/套，中海寰宇时代限竞房、万和斐丽（海晏春秋）限竞房等项目贡献了大量货值。朝阳、昌平分位列第二、三位。数据表明，上周东城1个城区0成交，大兴有25个楼盘有成交记录，成交楼盘数最多。上周北京新房市场成交价格达到5万元/平方米以上的城区有7个：西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山、通州、门头沟。西城、朝阳2个城区套均价超过万元/套以上。北京中原的数据表明，上周北京五环内新建住宅成交91套，成交量占比8%，份额环比明显回落。五六环之间房屋成交份额最高，占比54%，份额相对平稳。五六环之间新房最新成交均价元/平方米，价格环比基本持平。3，限竞房成交量创今年周度第三根据统计数据，上周京投发展公园悦府、北科建翡翠华庭限竞房、中粮天恒天悦壹号等14个楼盘成交额过亿元，限竞房项目占8席，占据相对主力。大兴区的中海寰宇时代限竞房领跑北京新房成交市场，成交额4.29亿元，集中签约套。值得