北京房价2022年又涨了4000多元,北

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难怪北京楼市调控还是管得那么严格，北京想要放松一下调控，都很难办到。

大家看今年北京楼市都不算太热，但是北京房价依旧是涨了不少，平均下来，从今年1月份，北京房价涨幅应该是在3%左右。

北京房价最高的地方依旧是西城区，平均房价从原来的12.4万涨到了12.8万，每平涨了元，涨幅约为3%左右，东城区的房价也涨了一些，从10.7万涨到了11.1万，每平涨了元，海淀区房价从9.7万涨到了9.9万，涨了元。从房价涨幅来看，依旧是东西海朝涨幅比较明显。

只是说今年北京楼市杀出了一个黑马，那就是北京的亦庄开发区，房价从原来的4.9万涨到了5.2万，一平涨了元，平均涨幅超过了5%。单论房价涨幅的话，亦庄的房价涨幅是北京楼市最高的。

现在北京楼市比较惨的是，还是通州那边。通州房价在过去的5年里面，房价就一直没有涨过，去年北京房价涨得那么狠，通州房价都没动静。现在通州的平均房价是4.2万，就以通州房价为标准来看，燕郊房价也没戏的。通州都不涨，燕郊就很难涨了。

北京楼市上半年的热度已经结束了，今年北京房价全年的涨幅大概率是会低于5%，下半年北京房价有可能还会跌一些。

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