深圳房价巅峰时期达到12万一平,深圳楼市

北京白癜风哪里治得好 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/ffxbdf/

深圳房价巅峰时期达到12万一平，深圳楼市年能重返巅峰吗？

深圳房价在年巅峰的时候，光一个南山区，平均房价就达到了12万一平，当时的深圳房价，的确是超过了同时期的北京、上海房价。

毕竟在年1月份的时候，当时北京的西城区房价还不到12万，上海的黄浦区房价更是连11万都有点勉强。深圳楼市后来出台二手房指导价那么严格调控政策，也不是没有原因的。

深圳本来经济实力就不如北京、上海，过去深圳人均GDP排名全国第一，那因为在计算常住人口的时候，隐藏了一部分打工的厂工厂妹，后来在年人口普查的时候，一下子把这些人都纳入进来之后，深圳的人均GDP就立马下来了。从此，深圳经济的神话就被打破了。

现在深圳房价下跌，除了二手房指导价以外，还有其他的因素。比如说深圳楼市开启了全国最新的二手房交易模式。在这种模式下，二手房想要往外卖，一次只能找一个房产中介，这么一来，深圳楼市的二手房流动性就会更低。毕竟卖房的时候找一个房产中介，和找十个房产中介，销售的速度是不一样的。

深圳楼市的利空消息太多了，短期指望深圳房价复苏大涨，难度太高。从深圳这一年来的待售二手房增加速度，也能看出的。像是南山区，在年初的时候待售二手房才多套，现在都快翻倍了。

在深圳买房的人，还是要谨慎一些，不要盲目的追高。