注意南京刚需板块即将突破2字头未

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作者:地产情报局继上周禄口老盘蓝天星港花园的开盘标志着下半年禄口整体楼市的现状即将迈进“2”字头想要选择“1”字头楼盘越来越难。尽管如此上周六依旧在意料之中蓝天星港花园小户型全部卖完仅剩底跃还有大户型在售而蓝天星港花园的收官也意味着禄口老盘全部退场纯新盘准备上市。区域多个纯新盘开盘时间推迟还有楼盘继续观望自从去年翠屏城收官后禄口的新房价格已然提高目前禄口新房价格主要集中在1.7万元/㎡左右区域二手房挂牌价格集中在1.7万元-1.8万元/㎡左右基本无倒挂。因此区域内楼盘整体上适合刚需自住短期内升值空间不大。不过禄口有不少土地储备置业门槛也相对较低比较适合长线投资。而禄口的储备地块及纯新盘项目较多可选择机会也比较多。据目前来看除规划建设的地块外目前禄口共计有8家纯新盘分别为红豆香江华庭、恒大林溪郡、和昌绿地新悦湾、蓝天慧融花园、中骏融信雍景台、中海云麓公馆、红豆香江华府、中骏合景柏景湾。

中骏融信雍景台

中骏融信雍景台项目位于信诚大道与建设路交汇处是由中骏、融信联合打造的中高端洋房社区。

项目效果图

项目占地约8.6万方建筑面积20万方建设16栋住宅、1栋公寓、1所9班幼儿园5栋沿街商铺容积率不到1.8保证了整体居住的舒适性。

整体规划住宅户。为了保证后期业主的居住生活便利性小区自带方的沿街商业。住宅面积89-㎡公寓面积87-㎡。

中骏融信雍景台预计9月首开1-2#、8-9#面积㎡共计套。

目前在售17号楼精装公寓面积㎡2梯11户拟交付时间为年6月30日销许整体价格显示元/㎡折后均价1.6万元/㎡左右具体一房一价。

部分户型图一览

从项目的产品来看户型有优势四开间朝南这是江宁市场上比较稀缺的户型。但是首开的面积较大比较适合地缘改善客群。

中骏融信雍景台的价格也是