双地铁贯穿,房价1万平米最新规划曝光,

2月10日，天津市规划和自然资源局公示了《（滨海新区）中部新城分区TGh（07）02单元控制性详细规划新编》。

本单元编号为中部新城分区TGh(07)02，位于滨海中心商务区以南。

规划用地四至范围：东至闸南路，南至物流北路，西至中央大道，北至大沽排污河和北环路。

该单元用地规模为3.12平方公里，其中居住用地占77.89公顷，规划人口约2.8万人。

包含居中用地、商业用地、教育科研用地、道路与交通设施用地、公园绿地、公用设施用地、防护绿地、社会福利用地等。

片区内规划了幼儿园、小学、初中、高中等学校。

此外01-30、01-34、01-45、01-51、02-09、02-13六宗地块规划设置地铁出入口。

根据此前地铁线路规划可见，目前贯穿该单元的是轨道交通B1线、Z4线两条线路。

B1线是天津市滨海新区核心南北向骨干线，建设规模为31.28公里。

线路北起黄港欣嘉园以东的黄港车辆段站，经欣嘉园南路、海德路、云山道、河北西路、河北路、上海道、堡兴路，止于中部新城四站，全长31.28公里，共设车站23座。总投资额万元。

轨道交通B1线一期接驳滨海西站等高铁站，途经河北路、上海道、天津大道等交通主干道，将串联起多个大型居住社区。

Z4线一期工程南起津晋高速北侧，北至营城街站北侧，线路规划主要途经中部新城、北塘、生态城、中心渔港和汉沽等区域。

线路全长43.7公里，其中地下段约17.4公里，高架段约24.9公里，敞开段长约0.9公里，路基段约0.5公里。

板块内新房主要集中在东侧，新房仅有合景泰富珒悦府。

年12月30日，合景泰富以总价3.5亿元，楼面价约元/平米摘得，预计春节后入市。

共规划23栋住宅，包含7-11层到顶的洋房、小高，以及3栋1-2层的商业配套。

二手房方面，有万科金域国际、青果青城等，均价在1-1.3万/平米之间。

看资质，中部新城还不错，最起码有两条地铁，能不能起势呢？