真降北京多个小区二手房成交价跌回201
2023/12/12 来源：不详行政求职招聘微信群 https://m.renrendoc.com/paper/173819066.html自年“3·17新政”以来，北京楼市政策多次“打补丁”，年9月17日起又执行“认房又认贷”等公积金新政，随后市场一改五六月份时的“回暖”，交易量高位滑落、挂牌价格走低、议价空间加大……自10月份，北京二手房价又现下跌。麦田地产提供的成交均价显示，10月北京二手住宅价格环比下降3.9%。而贝壳研究院的RealData数据显示，10月北京二手房成交量环比减少12.5%，均价继续下跌至元/平方米，环比下跌1.2%。虽然单月下跌幅度反映在房价上并不明显，但从一年多来二手房市场走势来看，有两个转冷的关键节点，一个是年的3月，另一个是年的9月。这两个节点给房价带来怎样的变化？为此，新京报记者选取了单价10万+的学区房、小户型“神盘”、东三环及东四环高端项目等代表楼盘进行调查。坐标：西城宏汇园“小户型”单价19万元，跌回年初与宏庙小学毗邻的宏汇园小区成交均价约18.7万元。众所周知，北京不少优质学校集中在西城、海淀、东城。而在众多家长心目中，西城排在首位。位于西城区金融街的宏庙小学是一所百年名校,与宏庙小学毗邻的宏汇园小区房价，自然备受家长
